Fabrika Yıkımı ve Sökümü Nedir?

Fabrika yıkımı ve sökümü, üretim tesislerinin yapısal elemanlarının kontrollü bir şekilde parçalanıp kaldırılması, beton, çelik ve diğer malzemelerin geri dönüştürülmesi veya bertaraf edilmesi sürecidir. Bu işlem; kapalı veya kullanılmayan fabrikaların yerlerine yeni projeler yapılması, çevre düzenlemesi veya arazi satışı gibi amaçlarla gerçekleştirilir.

Neden Profesyonel Yıkım ve Söküm Gereklidir?

• Güvenlik: Büyük ölçekli yapılar kritik yük taşıyan elemanlar içerir; yanlış müdahale iş kazalarına yol açabilir.
• Çevresel Koruma: Atıkların doğru ayrıştırılması, geri dönüşüme kazandırılması ve toz–gürültü kontrolü alan çevresine zarar vermez.
• Yasal Uygunluk: Yapı yıkımı yönetmeliklerine ve Çevre Kanunu’na uygun faaliyet göstermek zorunludur.
• Maliyet Verimliliği: Planlı ve deneyimli ekip, zaman kaybını ve ek maliyetleri önler.

Söküm ve Yıkım Sürecinin Aşamaları

1. Ön İnceleme ve Ruhsatlandırma: Mimari ve statik projeler, zemin etüdü ve yıkım izinleri temin edilir.
2. Risk Değerlendirmesi: Patlayıcı malzeme, asbest, kimyasal artıkları tespit edilir ve gerekli önlemler alınır.
3. Çevre ve Güvenlik Planı: Gürültü, titreşim, toz ve atık su kontrollerini içeren saha yönetim planı hazırlanır.
4. Hazırlık Çalışmaları: Geçici yollar, bariyerler, iş makineleri için saha lojistiği ve acil durum planları oluşturulur.
5. Ön Söküm İşlemleri: Elektrik, su, gaz hatları kapatılır; asbest ve tehlikeli malzemeler uzman ekiplerce uzaklaştırılır.
6. Ana Yıkım: Ekskavatörler, kopma kolları ve kırıcılarla konstrüksiyon parçalanır; betonarme elemanlar parçalara ayrılır.
7. Hurda ve Atık Yönetimi: Çelik, bakır, alüminyum hurdaları ayrıştırılır; beton ve moloz işler amaçlı agrega olarak geri kazanılabilir.
8. Saha Temizliği ve Teslim: Kalan atıklar, toz ve metal talaşları temizlenir; arazi yeni projeye hazır hale getirilir.

Kullanılan Ekipman ve Yöntemler

• Ekskavatör ve Kırıcılar: Betonarme sökümünü ve kaba yıkımı sağlar.
• Vinç ve Mobil Platformlar: Yüksek noktalardan kontrollü yıkım ve malzeme taşıma imkânı sunar.
• Toz Bastırma Sistemleri: Su püskürtme sistemleriyle toz yayılımı minimize edilir.
• Atık Konveyörleri ve Elek Sistemleri: Moloz ayrıştırma ve geri dönüşüm verimliliği artırılır.

Çevresel ve Yasal Yükümlülükler

• Asbest ve Tehlikeli Atık Yönetimi: Yetkili lisanslı firmalarca alınmalı, Yönetmeliklere uygun bertaraf tutanakları düzenlenmelidir.
• Geri Dönüşüm: Çelik, beton ve metal atıklar geri kazanıma yönlendirilerek çevre dostu bir süreç işletilir.
• Yıkım İzinleri: Belediye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı yıkım projeleri ve ruhsatları alınmalıdır.
• Komşu Güvenliği: Gürültü, toz ve titreşim için önlemler alınıp, civar yapıların zarar görmesi engellenir.